{"id":14988,"date":"2024-04-29T22:13:11","date_gmt":"2024-04-29T20:13:11","guid":{"rendered":"https:\/\/ginsburg.de\/immobilientransaktionen\/"},"modified":"2024-06-28T13:19:37","modified_gmt":"2024-06-28T11:19:37","slug":"immobilientransaktionen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ginsburg.de\/de\/immobilientransaktionen\/","title":{"rendered":"Immobilientransaktionen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"14988\" class=\"elementor elementor-14988 elementor-14318\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2cecf5db elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2cecf5db\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7eb0e26a\" data-id=\"7eb0e26a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-65f7b7e8 elementor-widget elementor-widget-leroux_core_section_title\" data-id=\"65f7b7e8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"leroux_core_section_title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"qodef-shortcode qodef-m  qodef-section-title qodef-alignment--left qodef-title-break--disabled\">\n\t\t<h2 class=\"qodef-m-title\" >\n\t\t\t\t\tImmobilientransaktionen (Kauf, Miete, etc.)\t\t\t<\/h2>\n\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5596fa19 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5596fa19\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Anwaltsb\u00fcro Kanzlei GINSBURG bietet Beratung und Unterst\u00fctzung bei Immobilientransaktionen in Deutschland.<\/p><p>Der Erwerb von Immobilien in Deutschland ist eine sichere Kapitalanlage und einer der beg\u00fcnstigenden Faktoren f\u00fcr den Erhalt eines deutschen Visums. Nach deutschem Recht entspricht der Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung dem Erwerb eines Grundst\u00fccks oder eines Teils davon, auf dem die Immobilie errichtet ist.<\/p><p>Transaktionen mit Grundst\u00fccken in Deutschland werden in notarieller Form durchgef\u00fchrt. Der deutsche Gesetzgeber hat sichergestellt, dass rechtliche und finanzielle Risiken f\u00fcr die Vertragsparteien ausgeschlossen werden. Eine solche Ma\u00dfnahme ist die Vorkaufsrechtssicherung, die dem K\u00e4ufer garantiert, dass das Grundst\u00fcck nach Abschluss der Transaktion nicht an Dritte verkauft wird. Die Nichteinhaltung der gesetzlich vorgeschriebenen Form f\u00fchrt zur Nichtigkeit der Immobilientransaktion.<\/p><p>Vor Abschluss der Transaktion ist der Notar verpflichtet, die ausgew\u00e4hlte Immobilie und die Rechte Dritter daran zu \u00fcberpr\u00fcfen. Der Abschluss erfolgt unter Beobachtung des Notars und der zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden. Um das Eigentum zu erwerben, muss der K\u00e4ufer eine Bescheinigung der Steuerbeh\u00f6rden vorlegen, die die vollst\u00e4ndige Zahlung der entsprechenden Steuer best\u00e4tigt. In Deutschland ist es auch m\u00f6glich, die Immobilie durch Kredite zu finanzieren.<\/p><p><strong>Unsere Kanzlei unterst\u00fctzt Sie bei jedem Schritt des Transaktionsprozesses.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7c217a6a elementor-section-full_width elementor-reverse-mobile elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7c217a6a\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3045e4ed\" data-id=\"3045e4ed\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d68ef9d elementor-widget elementor-widget-leroux_core_single_image\" data-id=\"4d68ef9d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"leroux_core_single_image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"qodef-shortcode qodef-m  qodef-single-image qodef-layout--default   \">\n\t\t\t<div class=\"qodef-m-image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/ginsburg.de\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/slider-3-800x600.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"600\" data-ratio=\"1.3333333333333\" \/>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7f1b9208\" data-id=\"7f1b9208\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-17c61a95 elementor-widget elementor-widget-leroux_core_section_title\" data-id=\"17c61a95\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"leroux_core_section_title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"qodef-shortcode qodef-m  qodef-section-title qodef-alignment--left qodef-title-break--disabled\">\n\t\t<h2 class=\"qodef-m-title\" >\n\t\t\t\t\tKontaktieren Sie uns!\t\t\t<\/h2>\n\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a055a9b elementor-widget elementor-widget-leroux_core_button\" data-id=\"1a055a9b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"leroux_core_button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"qodef-shortcode qodef-m  qodef-button qodef-layout--textual   qodef-html--link\" href=\"https:\/\/ginsburg.de\/de\/kontakt\" target=\"_self\"  style=\"color: #20282D;font-size: 15px;font-weight: 500\">\n\t<span class=\"qodef-m-text\">Kontakt!<\/span>\n    <span class=\"qodef-m-arrow\"><svg class=\"qodef-svg--button-arrow\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10\" height=\"10\" viewBox=\"0 0 9.8 9.8\"><g><path d=\"m.4 9.4 9-9\"\/><path d=\"M.4.5h8.9\"\/><path d=\"M9.3 9.4V.5\"\/><\/g><g><path d=\"m.4 9.4 9-9\"\/><path d=\"M.4.5h8.9\"\/><path d=\"M9.3 9.4V.5\"\/><\/g><\/svg><\/span>\n<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immobilientransaktionen (Kauf, Miete, etc.) Anwaltsb\u00fcro Kanzlei GINSBURG bietet Beratung und Unterst\u00fctzung bei Immobilientransaktionen in Deutschland. 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